नेपालभर घरजग्गा कारोबारमा देखिएको सुस्तता—यसका कारणहरू
15 October 2025 · Nepal Bhoomi
आर्थिक वर्षको सुरुवातदेखि सुस्त रहेको घरजग्गा कारोबार जेन जेड आन्दोलनपछि झनै प्रभावित भएको छ। के भयो र किन सुस्त भयो, मुख्य कारणहरू यहाँ छन्।
आर्थिक वर्ष २०८१/८२ (२०२५/२६) को सुरुवातदेखि नै जग्गा कारोबारहरू सुस्त हुँदै गएका थिए। तर, हालैको जेन जेड (Gen Z) आन्दोलनपछि भने अवस्था झनै खराब भएको छ।
के भयो?
• २२ वटा मालपोत कार्यालय र १४ वटा नापी कार्यालयमा तोडफोड वा आगजनी गरियो।
• तीमध्ये १३ वटा कार्यालयहरू पूर्ण रूपमा नष्ट भए।
• यसले गर्दा देशभरका सेवाहरूमा अवरोध उत्पन्न भयो, विशेषगरी भक्तपुर र ललितपुर जस्ता सक्रिय जिल्लाहरूमा।
आन्दोलनको प्रभाव
• गत वर्षको तुलनामा साउन र भदौ महिनाको बीचमा जग्गा कारोबार झन्डै २०% ले घट्यो।
• आ.व. २०८०/८१ मा १६ लाख (१.६ मिलियन) जग्गा कारोबार भएका थिए, जुन आ.व. २०८१/८२ मा १५ लाख ४० हजार (१.५४ मिलियन) मा झरेको छ।
• जग्गा रजिस्ट्रेसनबाट प्राप्त राजस्व भने सामान्य बढेर ५१.४२ अर्ब रुपैयाँ पुगेको छ, तर कारोबारको गति स्पष्ट रूपमा सुस्त भएको देखिन्छ।
सुस्तताका अन्य कारणहरू
• ५०० भन्दा बढी स्थानीय तहले जग्गा वर्गीकरणको काम पूरा गरेका छैनन्, जसका कारण कित्ताकाट (plotting) मा प्रतिबन्ध लागेको छ।
• काठमाडौंका ९४ वटा जग्गा कित्ताकाट योजनाहरूलाई अवैध ठहर गरी स्थगन गरिएको छ।
• साउनको मध्यतिरबाट ऋण प्रवाह (loan processing) पनि सुस्त भएको थियो, र आन्दोलनपछि यो झन् बढेको छ।
More from the journal
- वाणिज्य बैंकहरूको नयाँ ब्याजदर सार्वजनिक: कुन बैंकमा वृद्धि, कुनमा कमी? · Banking
- घरजग्गा कारोबार गर्न अब लाइसेन्स अनिवार्य · Policy & Law
- राष्ट्र बैंकले ब्याजदर घटायो, घरजग्गा र सेयर बजारलाई नयाँ ऊर्जा · Banking
- घरजग्गा कारोबार गर्दा KYC चाहिने नियम दोस्रो दिनमै हटाइयो · Policy & Law
- घरजग्गा कारोबारमा पारदर्शिता सुनिश्चित गर्न सरकारले ल्यायो कडा नियम · Policy & Law
Nepal Bhoomi Real Estate · Lazimpat, Kathmandu, Opposite Image Channel building · +977 9818783518 · info@nepalbhoomi.com